MANDELIEU-LA-NAPOULE

Achat MANDELIEU LA NAPOULE 06210

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EXCLUSIVITE CANNES MARINA : 3 PIECES REZ DE JARDIN PARKING CAVE

EXCLUSIVITE CANNES MARINA : 3 PIECES REZ DE JARDIN PARKING CAVE

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+15

EXCLUSIVITE CANNES MARINA : 3 PIECES REZ DE JARDIN PARKING CAVE

MANDELIEU LA NAPOULE 06210

540 000 € *

* 540000 € honoraires inclus

514 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MANDELIEU-LA-NAPOULE

150 allée de la Marine Royale

06210 Mandelieu-la-Napoule

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Réf : MF7

EN EXCLUSIVITÉ ET RARE ! Nous vous proposons ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin dans une résidence de haut standing. L'appartement fait 88 m² et se compose d'une entrée, un salon/ salle à manger (climatisé), une cuisine indépendante aménagée et équ... Voir plus

88.54 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

EXCLUSIVITE CANNES MARINA : 3 PIECES REZ DE JARDIN PARKING CAVE

Descriptif

Réf : MF7

EN EXCLUSIVITÉ ET RARE ! Nous vous proposons ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin dans une résidence de haut standing. L'appartement fait 88 m² et se compose d'une entrée, un salon/ salle à manger (climatisé), une cuisine indépendante aménagée et équ... Voir plus

88.54 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Nombre étages

7

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

1015

Charges annuelles (ALUR)

3622.71 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

1982

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rénover

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Digicode

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Date ERP

02/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

168 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 168 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 27* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

27 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 74.95 m² 14

MANDELIEU LA NAPOULE 06210

Cannes Marina, dans une des résidences les plus recherchées, nous vous proposons à la vente cet appartement 3 pièces rénové et climatisé. L'appartement se compose d'une entrée, un salon/ salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, un cellier, une deuxième chambre avec salle de bain et WC, dressing, une grande et belle terrasse , arborée, exposée SUD avec accès privatif par un petit portillon. En annexe : Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une belle cave. Résidence sécurisée avec gardien, piscine, à proximité immédiate du Golf OLD COURSE. CONTACTEZ-NOUS !

Appartement 3 pièces 77.8 m² 7

MANDELIEU LA NAPOULE 06210

Au coeur de la marina, dans une résidence avec gardien et piscine, appartement 3 pièces en étage élevé de 78 m2 composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'une grande terrasse exposée sud.
Une cave et un box en sous-sol avec porte électrifiée complètent ce bien.
Proximité des commerces, du golf et de la mer

Appartement 4 pièces 110 m² 11

MANDELIEU LA NAPOULE 06210

A Mandelieu la Napoule, dans une Résidence avec gardien et piscine, au calme absolu , en étage élevé avec une jolie vue sur la Marina, appartement traversant exposé Sud de 110 m2 avec 2 loggias
Il se compose d'une entrée, séjour double ouvrant sur une loggia, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 grandes chambres avec placard ouvrant sur une loggia, 2 salles d'eau et 2 WC
Clim réversible , nombreux rangement , prévoir des travaux de rafraichissement

Une cave et un parking extérieur complètent ce Bien

Appartement 3 pièces 78.91 m² 5

MANDELIEU LA NAPOULE 06210

Proche des commodités, des plages, dans une résidence très calme avec gardien et piscine, ce superbe appartement avec vue dégagée est orienté plein Sud. Il est composé d'une pièce de vie, deux chambres, une salle de bain et une cuisine. Sa configuration étant traversante, il offre une vue sur la Marina et une vue sur les montagnes.
En annexe une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Appartement 4 pièces 104.62 m² 4

MANDELIEU LA NAPOULE 06210

Appartement 4 pièces situé à l'étage d'une résidence avec piscine dans le centre-ville de Mandelieu, à proximité de tout commerce et transport en commun. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, spacieux séjour, cuisine indépendante et pouvant être ouverte sur le salon, suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, terrasse exposée au Sud, deux autres chambres, dont une avec un dressing et la seconde avec placards aménagés, salle de bains, WC séparés, balcon. L'appartement est entièrement climatisé ; les fenêtres sont en double vitrage, porte blindée, les volets sont motorisés, fibre installée. La peinture a besoin d'un léger rafraîchissement. La cuisine est à compléter.
En annexe : un garage double très bien situé et facile d'accès, électrifié et avec une porte motorisée.
Immeuble récemment ravalé.
Vente longue avec signature de l'acte 3e trimestre 2025.

Appartement 3 pièces 77.56 m² 13

MANDELIEU LA NAPOULE 06210

Dans une résidence recherchée, gardiennée et avec piscine, à proximité immédiate du Golf Old Course et de la marina, nous vous proposons un appartement 3 pièces façade de 78 m² en étage élevé. Vous serez séduit par la spacieuse terrasse de 21 m² qui offre une belle vue dégagée sur le Golf et la Siagne.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée équipée, de 2 chambres en suite avec leur salle d'eau et WC et d'un WC indépendant.
Une cave et un garage fermé complètent ce bien.
Délégation de mandat

Appartement 3 pièces 77.6 m² 14

MANDELIEU LA NAPOULE 06210

Dans une résidence recherchée, gardiennée et avec piscine, à proximité immédiate du Golf Old Course et de la marina, nous vous proposons un appartement rénové de 3 pièces façade de près de 78 m². Vous apprécierez la grande terrasse de 21 m² qui offre une belle vue dégagée sur la verdure.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée équipée et de 2 chambres en suite avec leur salle d'eau et WC.
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.
Délégation de mandat

Guy Hoquet MANDELIEU-LA-NAPOULE

150 allée de la Marine Royale

06210 Mandelieu-la-Napoule

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Votre conseiller

Marion FRONTALI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 00h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous